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2025-02-10 点击：411
一、建行房易贷产品要素
建行“房易贷”是为满足客户生活消费产生的资金需求，根据其资信情况授予贷款额度，客户在核定的额度内使用贷款资金，并按约定方式还款的个人贷款业务。贷款对象包括建行房贷个人客户、存量房贷结清客群、新办理建行住房按揭贷款客户等。
1、单笔额度：最高100万;
2、贷款利率：年利息最低3.6%;
3、贷款期限：最长5年期;
4、还款方式：1年期先息后本;1年以上等本等息，随借随还;
5、提前还款：无任何违约金;
6、准入区域：全国有建设银行网点区域;
二、建行房易贷申请条件
1、年龄要求：18-65周岁
2、新客客群：客户名下新办理建行房贷担保方式为 “抵押” 且已成功放款(正常还款6个月以内)
3、存量在贷客群：客户名下建行房贷房产所在地与房易贷申请均在辖内;客户房贷已正常还款6个月以上且未到期(贷款余额大于0;客户房贷抵押物价值不为空)
4、存量结清客群：10年内客户在建设银行办理过房贷且已正常结清也可申请
三、建行房易贷征信要求
1、逾期要求：无当前逾期，2年内无M2，无5个M1
2、查询要求：近半年不超过10次，当月不超5次，贷款审批
3、涉诉要求：申请人当前无被执行、被诉讼等重大负面情形
4、在贷要求：征信上不能出现“保证人代偿”、“资产外置”、“以资抵债”、“呆账”、“冻结”、“止付”情况
5、负债要求：信用贷机构数不超4笔;信用卡透支率不超70%
四、建行房易贷业务流程
客户获知建行房易贷产品后，直接安排线下网点办理。
1、对于客户申请提额
通过 “线下审批”流程，由客户提供相关收入证明材料后，完成贷款调查信息电脑PC端系统录入和人工审核。
2、新客客群贷款支用
房产为新房未接房的，房易贷签约后可支用20万元(含)，超过部分则需要待房产交付接房后方可支用。
除上述规定外，房易贷业务流程按现行快贷、建易贷、个人消费贷款操作流程执行。
五、建行房易贷有额度提不出怎么办？
出现原因：
1、信用问题：信用评分下降或存在逾期记录，可能影响提款。建议检查信用报告，及时修复问题;关注舒融通数科。
2、资料不全或过期：银行要求的资料不完整或已过期，可能导致提款失败。确保所有资料齐全且有效。
3、政策调整：银行政策或贷款条件发生变化，可能影响提款。建议联系银行了解最新政策。
4、系统问题：银行系统故障或维护可能导致暂时无法提款。稍后再试或联系银行客服。
5、额度冻结：银行可能因风险控制冻结额度。联系银行了解原因并解决。
6、负债过高：银行可能因负债过高拒绝提款。减少负债或增加收入后再尝试。
7、贷款用途不符：贷款用途不符合规定可能导致提款失败。确保用途符合银行要求。
8、银行审核未通过：提款需重新审核，若未通过则无法提款。联系银行了解具体原因。
解决方法：
1、联系银行：直接咨询客服，了解具体原因。
2、检查资料：确保所有资料完整且有效。
3、改善信用：修复信用问题，提升评分。
4、等待系统恢复：若为系统问题，稍后再试。
5、调整负债：减少负债或增加收入后再申请。
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