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2025-01-02 点击：221
一、中国银行装修分期产品要素
1、额度：100万
2、利率：2厘/月
3、期限：5年，可以提前还款
4、还款方式：等额本息
二、中国银行装修分期申请条件
1、毛坯房、精装房、二手房、旧房翻新、住宅型公寓等均可申请。
2、商品房(含民用水电的商住房)，建筑面积60平方以上，房龄2000年以后，价值不低于50万，不看土地性质，不看是否抵押按揭。
3、本人或配偶父母子女名下本地房产，一套房子只能做一笔，2套可以分开做2笔。
4、社保/公积金/代发工资/个税/银行流水，自由职业、上班族、私营业主皆能办理。
5、优质行业：公务员、事业单位、医生、老师、国企、世界500强企业。
三、中国银行装修分期征信要求
1、查询：近1个月内<4次;机构查询半年不超过6次，当月信用卡审批查询不超过4次。
2、逾期：无当前逾期，半年内无3个1以上、一年内无5个1以上、两年内无8个1以上五年内无2以上;逾期银行系统自动识别。
3、负债：(收入-月负债-1500)*贷款期数>贷款金额。
①夫妻双方名下信用贷余额+本次申请贷款金额合计≤50万(信用卡不计)。
②名下信用卡不超过4家发卡机构，名下信用卡使用率不超过60%。
③银行信贷最好结清;关注舒融通数科。
4、其它：大数据良好，申请企业及个人无人法网不良信息。
四、中国银行装修分期所需材料
1、身份证、婚姻证明。
2、房产资料(房产证或购房合同);近半年流水(微信，支付宝流水均可)。
五、中国银行装修分期额度测算
1、月负债计算：
月负债=等额本息贷款月供+信用卡平均使用金额*5%+大额分期月供
先息后本贷款负债测算：剩余本金/60.
收入不够，可以双签。
2、申请额度测算标准：
①房产建筑面积*3000
②(总房价-贷款余额)/2
③根据客户收入及负债情况，总行批复额度
三者取最小值!注：公积金客户不看以上。
3、月收入覆盖：负债月还款额+本笔月供不超过月收入80%
例如：贷款月供3000元，信用卡使用平均5万(50000*5%=2500)，每月月供3000+2500=5500元;若客户需要贷款20万中行装修贷，月供3773元。需每月收入11000元以上。
六、中国银行装修分期申请流程
第一阶段：收集资料
第二阶段：审核面签
第三阶段：审批
第四阶段：客户经理上门勘察
第五阶段：放款(需下户核实装修进度)*大部分客户可以免拍照勘察。咨询客户经理。水电装修完工，银行勘察人员上门核查后一次性放款。
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