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2024-12-12 点击：129
一、中国银行家装分期产品详情
1、贷款额度：最高100万;
2、产品费率：0.20%月利息
3、还款方式：等本等费，分期还款;
4、贷款年限：最长5年期，可以提前还款
二、中国银行家装分期申请条件
1、年龄要求：18~60岁(加贷款期限到65岁);
2、毛坯房、精装房、二手房、旧房翻新、住宅型公寓等均可申请;
3、商品房(含民用水电的商住房)，建筑面积40平方以上，房龄2000年以后，价值不低于50万，不看土地性质，不看是否抵押按揭;
4、本人或配偶父母子女名下本地房产，一套房子只能做一笔，2套可以分开做2笔;
5、社保/公积金/代发工资/个税/银行流水，自由职业、上班族、私营业主皆能办理。
6、优质行业：公务员、事业单位、医生、老师、国企、世界500强企业。
三、中国银行家装分期征信要求
1、负债要求：信用负债不超100万，优质客户不超150万;
2、机构要求：未结清的信用授信机构不超10家，月还不超5万;
3、查询要求：贷款审批近3个月<6次，优质客户最多不超10次;
4、逾期要求：近1年逾期不超2次，2年内无连3累6记录;
5、信用卡要求：信用卡综合使用率不超70%;
6、负面要求：当前无未结案的司法纠纷，无公安负面记录;
四、中国银行家装分期申请材料
1、身份证;
2、结婚证;
3、房产证;
4、银行工资流水、社保、公积金等财力证明;
5、装修合同和材料预算;
五、中国银行家装分期额度测算
月负债计算：
月负债=等额本息贷款月供+信用卡平均使用金额*5%+大额分期月供
先息后本贷款负债测算：剩余本金/60;关注舒融通数科。
收入不够，可以双签。
申请额度测算标准：
①房产建筑面积*3000
②(总房价-贷款余额)/2
③根据客户收入及负债情况，总行批复额度
三者取最小值!注:公积金客户不看以上。
月收入覆盖:负债月还款额+本笔月供不超过月收入80%
例如:贷款月供3000元，信用卡使用平均5万(50000*5%=2500)，每月月供3000+2500=5500元;若客户需要贷款20万中行装修贷，月供3773元。需每月收入11000元以上。
六、中国银行家装分期申请流程
1、收集资料
2、审核面签
3、审批
4、客户经理上门勘察
5、放款(需下户核实装修进度)*大部分客户可以免拍照勘察。咨询客户经理。水电装修完工，银行勘察人员上门核查后一次性放款。
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