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2024-12-06 点击：515
一、中国银行家装分期产品详情
贷款额度：最高100万;
产品费率：0.176%-0.25%
还款方式：等额，分期还款;
贷款年限：最长5年期，可以提前还款
二、中国银行家装分期准入要求
1、年龄要求：18~60岁(加贷款期限到65岁);
2、本行及他行个人住房按揭贷款客户(含公积金贷款客户)，且房产净值(房产价格-贷款本金余额及贷记卡已用额度*0.4)能够覆盖分期金额;
3、最近12个月连续缴存社会保险或住房公积金，或年收入达到6万元或家庭年收入达到10万元;
4、房屋状态为毛坯房及开发商交付的精装房(即含准备装修、装修进行中、二手房翻新、采购家电家具等);
5、房屋市场价值-名下所有负债余额及贷记卡*0.4=剩余可贷金(需大于10万);
6、可准入房产类型：商品房;集资房;安置房;自建房;
三、中国银行家装分期征信要求
1、无当前逾期 ;
2、两年内征信要求逾期累计不能有连3累6，查询次数(近2个月不超过5次，半年不超过7次)
3、信用卡使用率不超过80%，负债比不超85%
四、中国银行家装分期申请材料
1、营业执照核算月收入：
①(微信+支付宝1年度合计进账*30%)/12;
②结息4个季度平均大于等于20，即2万+(平均结息-20)*100;
③结息4个季度平均小于20，即平均结息*1000;
2、按揭房月供*2=月收入;
3、上班族：提供个税、打卡工资、社保、公积金，以及银行流水;
4、生意人士：提供微信、支付宝账单、进账流水、结息。
5、提供第二套房作为核定收入;
6、月负债计算公式：月负债=等额本息贷款月供+信用卡平均使用金额*5%+大额分期月供;关注舒融通数科。
7、先息后本贷款负信测算：剩余本金/60;
8、收入不足时，可考虑双签。
五、中国银行家装分期额度测算
1、房产建筑面积*3000;
2、(总房价-贷款余额)12;
3、根据客户收入及负债情况，由总行批复额度;
六、中国银行家装分期操作流程
第一阶段：收集资料
第二阶段：审核面签
第三阶段：审批
第四阶段：客户经理上门勘察
第五阶段：放款(需下户核实装修进度)
(大部分客户可以免拍照勘察。咨询经理)
水电装修完工，银行勘察人员上门核查后一次性放款。
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