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2024-03-25 点击：1512
交通银行抵押经营贷严不严?
申请条件：
1.年龄：借款人年龄：18-65岁，抵押人年龄：18-70岁;
2.客群：公司注册时间满2年以上，持股时间满半年以上，占股比例超20%以上，实体经营(空壳看客户情况沟通准入);
3.房屋性质：住宅，公寓，办公楼及商铺;
4.房龄：线上：住宅、别墅，不超过30年;线下：住宅(含无限制转让条款的商务公寓，但保障性住房除外)、办公楼及商铺抵押物房龄不得大于35年。对于房龄超过30年以上抵押物，优选区位好、配套完善易变现房产，重点支持福田、罗湖、南山等关内物业及宝安、龙岗核心区域物业;
5.房产要求：房产过户满12个月;上手为按揭，不可进件，需先赎楼才可进件;
公司要求：
①公司成立满一年，持股满一年 (股东必须是自然人，不能是法人企业)，持股时间满三个月不满一年看客户资质;
②公司必须真实经营;
③一年经营流水达到经营性负债的3.3倍;
征信要求：
①近2年M1逾期不能超过6次，不能有3，历史逾期不超过12次;
②有小额可以进件(不超过2笔);
交通银行抵押经营贷多久放款?
交通银行抵押经营贷的放款时间可能因不同的产品和服务而有所不同。根据搜索到的信息，一般来说，交通银行的房贷从申请到放款大约需要一个月的时间。然而，对于特定的抵押经营贷产品，如房产抵押贷款，放款时间可能为7天。这些时间框架是大致的估计，实际的放款时间可能会受到多种因素的影响，包括贷款申请的复杂性、所需材料的完整性以及银行的内部审批流程等。
提高交通银行抵押经营贷审批速度的方法主要包括以下几个方面：
1、优化申请材料
首先，你需要准备齐全且准确的申请材料。这包括但不限于身份证明、经营证明、财务报告、抵押物资料等。确保所有文件的真实性和完整性，避免因信息不准确或不完整导致的审核延误。
2、提升信用等级
其次，保持良好的信用记录可以提升你的信用等级，从而加快审批速度。如果你的信用记录良好，银行可能会更快地批准你的贷款申请。
3、选择合适的贷款产品
交通银行提供了多种抵押经营贷款产品，你可以根据自己的需求和条件选择最适合的产品，这样可以减少审批时间。
4、积极配合银行审查
在贷款审批过程中，积极配合银行的审查工作也是非常重要的。例如，及时回应银行的查询，按时提供所需的补充材料等。
5、利用线上服务
交通银行提供了线上抵押贷款服务，该服务简化了贷款申请过程，提高了审批效率。你可以考虑使用这项服务来提高审批速度。
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