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2024-01-20 点击：2183
一、中国银行装修贷优势有哪些？
1、部分地区无需真实装修(新房6个月的不需要考察，可以二次装修，清空原家里);
2、利息低，额度高，面积60平以上均可，配偶名下或父母子女均可，收入足够覆盖即可。
二、中国银行装修贷产品信息介绍
1、贷款额度：最高100万
2、贷款期限：最长60期
3、个人条件：18-60周岁(贷款期限+年龄不超65岁)
4、贷款利率：月息2厘~2.5厘
5、还款方式：等额还款，可以提前还款(一般要求是满1年)
6、是否单签：单签
7、申请流程：材料收集~约银行面签~总行审批~结果~上门~支用
8、申请材料：身份证、户口本、结婚证、房产证(或购房合同购房发票)、收入材料(公积金、个税、社保等)，营业执照(若有)
9、支用：不办理实体卡，最迟上门后第二天就可以使用，但只能找装修公司进行扫码，有限额(一般支付宝10万/天，微信5万/天)。若实体卡就必须邮寄，一般制卡邮寄需要3-5天，可以一次性刷。
10、优质行业：公务员、事业单位、医生、老师、国企、世界500强企业。
三、中国银行装修贷申请条件准入要求
1、毛坯房、精装房、二手房、旧房翻新、住宅型公寓等均可申请;
2、商品房(含民用水电的商住房)，建筑面积60平方以上，房龄2000年以后，价值不低于50万，不看土地性质，不看是否抵押按揭;
3、本人或配偶父母子女名下本地房产，一套房子只能做一笔，2套可以分开做2笔;
4、社保/公积金/代发工资/个税/银行流水，自由职业、上班族、私营业主皆能办理。
四、中国银行装修贷征信要求
1、查询: 半年≤6次，中行可以是第7次(除个人和贷后都算，优质客户半年可放宽)
2、逾期：不能当前逾期，2年内不超过6个1，历史无3.
3、负债：信贷机构不超2家，超过了可以提供结清证明+还款流水;
五、中国银行装修贷收入核算取最大值
【营业执照核算月收入】
1、(微信+支付宝1年度合计进账*30%)/12;
2、结息4个季度平均》20，2万+(平均结息-20)*100
结息4个季度平均少于20，平均结息*1000
【按揭房/公积金】
按揭房月供*2=月收入;
公积金共交*4=月收入
【上班族】
个税、打卡工资、社保、公积金，银行流水;
生意人士：微信、支付宝账单、进账流水、结息。
【提供第二套房为核定收入】
月负债计算：月负债=等额本息贷款月供+信用卡平均使用金额*5%+大额分期月供
先息后本贷款负债测算：剩余本金/60
收入不够，可以双签。
【申请额度测算标准】
1、房产建筑面积*3000
2、(总房价-贷款余额)/2
3、根据客户收入及负债情况，总行批复额度
三者取最小值!注：公积金客户不看以上。
月收入覆盖：负债月还款额+本笔月供不超过月收入80%
例如：贷款月供3000元，信用卡使用平均5万(50000*5%=2500)，每月月供3000+2500=5500元;若客户需要贷款20万中行装修贷，月供3773元。需每月收入11000元以上。
以上就是关于“中国银行装修贷产品信息介绍、申请准入要求、征信要求、收入核算等”方面的全部内容了，希望对你有所帮助，如果需要申请贷款，或者是找渠道合作，请关注微信公众号：舒融通，或者添加客服微信：13283857183
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