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2023-05-17 点击：1325
房地产开发贷款
1、申请要求
符合山西银行规定要求的房地产开发企业。
2、办理流程
1）书面申请
2）现场调查
3） 审查审批
4）贷款发放
5）贷后检查
6）到期收回
3、申请条件
企业资质明确、经营管理规范、信用状况良好、项目手续齐备、资本金足额到位、还款来源可靠等。
4、办理渠道
山西银行各营业网点均可申请。
5、温馨提示
具体办理事项以山西银行各分行有关规定为准。
房地产贷款是什么意思?
房地产贷款是指贷款的用途是房地产或以房地产作担保的贷款。关于房地产贷款的概念可以从两个角度来表述：
1、一是贷款的用途是房地产的贷款，如将贷款用于房地产开发或房屋改造、修缮，用于购买房地产(其中典型的是城镇居民购买商品住房)，用于租用房地产(但比较少见)。
2、二是指以房地产作担保的贷款，具体为房地产抵押贷款，该贷款可能用于房地产，也可能用于其他方面，如某公司以房地产作抵押向银行贷款，用该贷款购买煤炭。典型的房地产贷款是两者兼而有之的贷款，即这种贷款既用于房地产，又以房地产作担保。
房地产开发期限：
1、房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。
2、房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。
3、房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式，担保能力不足部分可采取保证担保方式。
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