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2023-05-09 点击：1222
廉租住房建设贷款适用客户:
廉租住房建设贷款原则上只能用于本地区的住房开发项目，不得跨地区使用。
业务流程:
1.客户向渤海银行提出融资申请
2.渤海银行根据客户的经营及资金使用特点为客户提供融资方案
3.渤海银行进行内部相关审批
4.审批通过后，渤海银行与客户签订相关借款合同
5.渤海银行落实相关借款条件后为客户放款
所需资料:
1.最新年检的营业执照(或事业法人登记证)复印件;
2.最新年检的法人组织机构代码证复印件;
3.税务登记证复印件;
4.公司章程复印件(对于事业类法人客户不需要提供);
5.验资报告原件或复印件
6.贷款卡复印件和资信证明材料;
7.基本账户开户许可证复印件;
8.董事会或相应决策机构关于同意借款的决议;
9.法定代表人证明书或法人授权委托书;
10.房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书;
11.经会计(审计)事务所或有权部门核准的借款人近三年财务报告及最近一个月的财务报表;
12.经有权部门批准的项目立项批文;
13.与政府签订的廉租住房回购协议;
14.当地财政部门关于廉租住房资金来源的落实情况、管理办法(管理是否规范，是否按照《廉租住房保障资金管理办法》的要求);
15.项目可行性研究报告;
16.贷款项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》;
17.项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、施工进度和资金运用表、七通一平的落实资料;
18.项目资本金来源及落实的资料;
19.采取担保贷款方式的，应根据有关规定，提供保证人、抵押物有关资料;
20.项目施工、监理单位资质证明和以往工作业绩材料;
21.主要出资人资质证明和以往开发业绩资料。
什么是廉租房?
1.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
2.廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
3.根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房
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