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2023-05-08 点击：1034
渤海银行个人住房按揭贷款额度贷款对象：
1、年龄18-65周岁;
2、具有完全民事行为能力的中国公民;
3、在中国工作一年以上的港、澳、台居民。
贷款条件：
1、借款人合法有效的身份证明文件;
2、工作、生活均在贷款行所在地;
3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
4、信用记录良好，无不良社会记录;
5、有符合银行规定的真实交易背景;
6、贷款人要求的其他条件。
贷款额度：
1、住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的80%;
2、根据借款人资质、房产情况综合确定;
3、符合人民银行、银监会等机构监管要求以及当地住房调控监管要求
贷款年限：
1、住房贷款期限≦30年(含);
2、贷款到期日≦房产土地使用权到期日;
3、借款人年龄与贷款期限之和≦70(含);
利率：
执行人民银行公布的同档次基准利率上上浮10%。
贷款用途：
必须符合人民银行、银监会等国家允许的消费用途，如购房、购车、装修等。
还款方式：
1、等额本息
2、等额本金
3、按月还息到期一次还本，仅限1年期(含)以内的贷款
评估：
须经渤海银行认可的评估公司对抵押房屋进行评估并出具评估结果。
个人住房按揭贷款时什么？
是银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。
银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
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