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2023-05-06 点击：1018
渤海银行个人住房抵押贷款详情
一、渤海银行住房贷款利率:项目调整后的利率(%)
1、短期贷款
1年内(包括1年)4.35
2、中长期贷款
1~5年(包括5年)4.75，5年以上4.90
二、渤海银行住房贷款额度:
1、房屋抵押最高贷款额为抵押房地产评估价格的70%.
2、商业住宅抵押最高贷款额为抵押住宅评价价格的60%.
三、渤海银行住房贷款年限:
1、住房贷款期限最长不超过30年(包括).
2、商业住宅抵押贷款期限最长不超过10年(包括).
四、渤海银行个人住房抵押贷款条件
1、18周岁以上，具有当地户口，如非当地户口须在当地已居住一年以上;
2、有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好;
3、申请人必须是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押;
4、授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年;
5、连续居住一年(含)以上的港、澳、台居民及外国人，需要在当地有固定住所，并提供一名当地户籍的联系人。
6、房龄不超过15年，面积60平以上，地段好，另外全款购买期房也是可以办理的，如果是按揭购买的房子，需要是在渤海银行申请的贷款才可以申请抵押贷款。
7、渤海银行规定的其他条件。
五、渤海银行个人住房抵押贷款多久下款
1、渤海银行个人住房抵押贷款办理时间一般需要5-7个工作日，资料齐全、条件充分，最快可在3个工作日内下款
六、渤海银行个人住房抵押贷款还款方式：
还款方式原则上应采用等额本息的还款方式，如果贷款期限在一年以内(含一年)，可以采取按期(月、季)还息、到期还本或者到期一次还本付息的方式，也可选择按月分期还款方式，包括等额本金和等额本息还款方式;如果贷款期限在一年以上，采取按月分期还款方式，包括等额本金和等额本息还款方式。
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