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2023-04-23 点击：887
一、首套房贷利率是多少?
1、央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2、2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，银行首套商业房贷执行6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。
二、首套房贷款优惠政策有哪些?
中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房(如别墅)的信贷标准。
据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。
首套房办理贷款的时候借款者可以先咨询一下银行等相关金融部门，了解下贷款的流程和一些具体政策。以上就是关于首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些的相关介绍，买房子之后家人的生活条件能得到改善，也让家人的幸福指数迅速得到提升。
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