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2023-03-09 点击：1036
1、征信报告打印时间
征信报告的打印时间也是风控会着重看的，一般信贷公司要求借款人提供最新的征信报告，最长不能超过一个星期。因为如果征信报告打印时间过长，可能最新的信贷记录就没法知道，征信报告可能不准确。
2、个人基本信息
个人基本信息会记录借款人的个人姓名、学历、出生日期、年龄、家庭住址、联系方式、婚姻情况、工作单位及电话、学历、配偶信息等内容。信贷公司会将这些信息和借款的申请表做核对，查看是否有不一致的地方，或是否存在虚假的资料。
3、征信报告记录时间
一般情况下，会重点考察借款人最近两年内的征信情况。
4、查询记录
查询记录会记下每一次查看征信的记录，包括借款人主动查询，信贷机构贷款审批查询，信用卡审批查询，抵押贷款机构贷后管理查询，相关部门的调用查询等。
这个查询记录可能很多借款人觉得没什么，其实查询记录过多也是会影响抵押贷款的审批的。如果借款人频繁的查看征信，说明借款人近段的借贷行为比较频繁，信贷机构会认为借款人很缺钱，所以也会谨慎考虑抵押贷款的审批。
5、贷款记录
贷款记录重点审核以下几方面：一是贷款机构，二是贷款总金额，三是贷款类型，四是当前还有多少贷款未还，五是每个月要还的贷款额度是多少，六是贷款逾期情况。
如果借款人当前的贷款余额大于借款人的收入及资产价值，或者是逾期次数比较多，那抵押贷款审批是会受到较大的影响的。
6、信用卡记录
信用卡记录主要考察的是借款当前的信用卡持有数量、信用卡透支总额，信用卡逾期情况等。
跟抵押贷款一样，如果借款人申请的信用卡过多，透支额度比较高，或者逾期次数比较多，抵押贷款同样也会有较大的影响。
7、公共记录
公共记录面主要记录的是借款人社保缴纳情况，以及一些社会行为。
从社保缴纳记录可以推断出借款当前的工作情况，也可以反推出借款人的基本工资收入。
以上就是关于在做抵押贷款时，看征信报告的7项关键因素了，在准备做抵押贷款之前，一定要好好了解这些，对你的贷款会有所帮助的。
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