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2023-03-04 点击：1961
公积金贷款有什么不同？" alt="什么是工资贷款？工资贷款和公积金贷款有什么不同？" />
一、什么是工资贷款？
工资贷款是指按借款人月工资收入的一定比例，向借款人发放的以其个人工资收入作为还款保证的用于个人消费需求的保证贷款，无需担保和抵押的一种个人信用贷款，类似于个人小额贷款。很多人会把工资贷款和商业贷款混为一谈，其实是不一样的。工资贷款并不是商业贷款。工资贷款不需要抵押物，最高可申请到二十万元的贷款。
1、工资贷款申请条件
申请人年龄在21-55周岁之间；
申请人征信良好，没有不良信用记录；
申请人要有稳定的工作，职业最好是白领上班族；
申请人必须在工作单位连续工作6个月或者以上；
申请人的工资一般要求在3000元或以上。
2、贷款额度
贷款金额不超过借款人年工资收入×90%×期限月份。
3、贷款期限
期限不超过借款人的劳动合同期限，一般为1-2年。
4、贷款利率
贷款利率按中国人民银行的有关规定执行。借款期限在一年（含）以下，在合同执行期间如遇国家调整利率，合同利率不变；如借款期限在一年以上，借款利率实行一年一定，满一年后，如遇国家调整利率，合同利率应按新的法定利率确定。
5、贷款流程
①借款人提出个人工资贷款申请；
②银行在收到借款人申请及符合要求的资料后，在规定时间内按规定对借款人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查，并向借款人作出答复；
③签订借款合同，发放贷款。
二、工资贷款和公积金贷款有什么不同
1、利率不同
住房公积金贷款和普通贷款的最大区别就是其利率不同，公积金贷款在现行的住房贷款当中利率是最低的，对于很多购房者来说，若是采用贷款买房的方式，那么采用住房公积金购房其成本是最低的，因此很多朋友考虑购置房产的时候都会申请公积金买房。
2、有一定门槛
住房公积金贷款并不是每个人都能够申请的，只有正常缴纳一定比例公积金的人员才能够深情租房公积金贷款，这也意味着我们考虑住房公积金贷款的时候要结合自己缴纳公积金的情况，若是没有缴纳到一定数额或是从来没有缴纳公积金就没有办法申请公积金贷款。
3、有最高限额
住房公积金贷款数额有一定限制，但是普通贷款的额度没有限制，而是根据贷款申请人的经济状况，工作条件等综合考虑是否批复贷款要求，公积金住房贷款的最高额度每个城市都不尽相同，建议大家能够事先了解下自己的城市贷款要求。
4、明确相关抵押物
住房公积金贷款需要明确相关抵押之后或是担保后，才能够放款，故而相对来说，公积金贷款的审批时间会比普通贷款的时间更长，而且公积金的贷款为委托性贷款，银行只是一般的委托机构，它没有获取公积金放款贷款带来的利息收入。
5、审批手续更加复杂
住房公积金贷款程序相对于普通贷款来说更加复杂，因为它是由各地的公积金管理中心运用职工以及所在单位所缴纳的住房公积金，银行属于第三方代理机构，故而它没有获取收益的权利，只有按揭贷款是银行获利来源。
综上所述，工资贷款由于是无抵押贷款，也就是个人信用贷款的-种，审批相当严格,需要的资料也很多，因此等待审批和放款的时间较长。而且工资贷款的利率也较高，工资贷款比较麻烦，放款时间长，不适合急需资金周转的人。
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