贷款
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2023-02-28 点击：627
此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好的企业里选择。
优势：
1、贷款额度高，最高可达房产评估值的7成;
2、按季还息，一次还本;
3、按实际使用金额计息;
4、不限定贷款用途，无需提供消费证明;
5、手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷；
它的业务特点主要表现为：贷款额度高、期限较长、担保方式多且具备循环贷款功能。
个人经营贷款的类型
1、个人商业用房贷款：
个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。
2、个人经营性物业抵押贷款：
经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。
个人经营性物业抵押贷款：是向自然人发放的、以其本人或家庭成员(包括配偶、成年子女，下同)所拥有的经营性物业作为抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的贷款。
3、个人短期经营性贷款：
个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。
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