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2023-01-09 点击：2058
一、工商银行房产抵押贷款基本要求：
1、贷款机构数不超过5家(含本笔)
2、征信近2年客户不超过连3累6.
3、有限公司需持股20%以上
4、查询：查询没有明确要求
5、当前营业执照可用，只能一年一还本。
6、满1年的执照可以申请5年还本。
二、房和人的要求：
房子只受理30年内成套住宅(房龄+借款期限不超过30)，借款人抵押人年龄都不能超过65岁。
接下来看看工商银行的大优势，利息低先不讲，房龄30年之内，解决了很大的客户群体。30年内的房龄的贷款额度都可以贷七成(有几个行是超过20年房龄了还能贷七成的)，不管房子是出让还是划拨，只要房本显示出让或者不显示任何东西，都可以给你进行。土地性质特殊的，什么工业用地等，只要房本上不真真的显示，产调上显示也是可以沟通往下进行的。
再一个最激动人心的就是五年还一次本金的还款方式了，月息3.2厘，每个月只用还利息，五年后才用还一次本金，资金利用率非常大，还款压力也是非常小，不管是做生意还是短暂的资金周转都是不错的。贷款100万每月只需要3200元，五年后你还款良好，资质保持的还可以，还可以再续贷出来继续使用。
只用跑一次银行的，准备齐基本的资料，行里签单页申请，线上app录系统，通过后线上签正式合同，办理抵押放款，不方便跑银行的朋友这也是一大福利。
大行的好政策，先看看你符合条件吗，能满足基本的，就抓住这次机会。想了解更多贷款相关信息，关注微信公众号：舒融通。
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