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贷款170万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-12-30     点击:3669

贷款170万分26年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,利息是怎么计算的,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、170万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共1,217,465.09元,总还款2,917,465.09元,每个月月供9,350.85元。

2、170万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,309,882.62元,总还款3,009,882.62元,每个月月供9,647.06元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、170万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共1,019,858.33元,总还款2,719,858.33元,每月月供如下:

第1期:11,965.38元,第2期:11,944.50元,第3期:11,923.61元,第4期:11,902.72元,第5期:11,881.84元

........

第307期:5,574.04元,第308期:5,553.15元,第309期:5,532.26元,第310期:5,511.38元,第311期:5,490.49元,第312期:5,469.60元。

2、170万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共1,086,370.83元,总还款2,786,370.83元,每月月供如下:

第1期:12,390.38元,第2期:12,368.14元,第3期:12,345.89元,第4期:12,323.64元,第5期:12,301.39元

........

第307期:5,582.21元,第308期:5,559.96元,第309期:5,537.71元,第310期:5,515.46元,第311期:5,493.22元,第312期:5,470.97元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

170万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共820,388.93元,总还款2,520,388.93元,每个月月供8,078.17元。

二、等额本金

170万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共720,552.08元,总还款2,420,552.08元,每月月供如下:

第1期:10,052.88元,第2期:10,038.13元,第3期:10,023.37元,第4期:10,008.61元,第5期:9,993.86元

........

第307期:5,537.26元,第308期:5,522.50元,第309期:5,507.75元,第310期:5,492.99元,第311期:5,478.23元,第312期:5,463.47元。

以上就是贷款170万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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