贷款
搜索
贷款
2022-12-10 点击：907
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、163万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共80,123.47元，总还款1,710,123.47元，每个月月供71,255.14元。
2、163万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共84,497.34元，总还款1,714,497.34元，每个月月供71,437.39元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、163万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共78,953.13元，总还款1,708,953.13元，每月月供如下：
第1期：74,232.92元，第2期：73,969.74元，第3期：73,706.56元，第4期：73,443.39元，第5期：73,180.21元
........
第19期：69,495.73元，第20期：69,232.55元，第21期：68,969.38元，第22期：68,706.20元，第23期：68,443.02元，第24期：68,179.84元。
2、163万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共83,197.92元，总还款1,713,197.92元，每月月供如下：
第1期：74,572.50元，第2期：74,295.17元，第3期：74,017.85元，第4期：73,740.52元，第5期：73,463.19元
........
第19期：69,580.63元，第20期：69,303.30元，第21期：69,025.97元，第22期：68,748.65元，第23期：68,471.32元，第24期：68,193.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
163万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共55,754.38元，总还款1,685,754.38元，每个月月供70,239.77元。
二、等额本金
163万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共55,182.29元，总还款1,685,182.29元，每月月供如下：
第1期：72,331.25元，第2期：72,147.31元，第3期：71,963.37元，第4期：71,779.43元，第5期：71,595.49元
........
第19期：69,020.31元，第20期：68,836.37元，第21期：68,652.43元，第22期：68,468.49元，第23期：68,284.55元，第24期：68,100.61元。
以上就是贷款163万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
