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2022-12-10 点击：1239
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,263,988.18元，总还款2,883,988.18元，每个月月供8,583.30元。
2、162万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,360,643.56元，总还款2,980,643.56元，每个月月供8,870.96元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,046,385.00元，总还款2,666,385.00元，每月月供如下：
第1期：11,031.43元，第2期：11,012.95元，第3期：10,994.46元，第4期：10,975.98元，第5期：10,957.50元
........
第331期：4,932.32元，第332期：4,913.84元，第333期：4,895.36元，第334期：4,876.88元，第335期：4,858.39元，第336期：4,839.91元。
2、162万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,114,627.50元，总还款2,734,627.50元，每月月供如下：
第1期：11,436.43元，第2期：11,416.74元，第3期：11,397.05元，第4期：11,377.37元，第5期：11,357.68元
........
第331期：4,939.55元，第332期：4,919.87元，第333期：4,900.18元，第334期：4,880.49元，第335期：4,860.80元，第336期：4,841.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共849,428.06元，总还款2,469,428.06元，每个月月供7,349.49元。
二、等额本金
162万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共739,293.75元，总还款2,359,293.75元，每月月供如下：
第1期：9,208.93元，第2期：9,195.87元，第3期：9,182.81元，第4期：9,169.75元，第5期：9,156.70元
........
第331期：4,899.78元，第332期：4,886.72元，第333期：4,873.66元，第334期：4,860.60元，第335期：4,847.54元，第336期：4,834.49元。
以上就是贷款162万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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