贷款
2022-12-06 点击:941
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、161万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共235,451.73元,总还款1,845,451.73元,每个月月供25,631.27元。
2、161万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共251,511.50元,总还款1,861,511.50元,每个月月供25,854.33元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、161万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共225,265.83元,总还款1,835,265.83元,每月月供如下:
第1期:28,532.78元,第2期:28,447.06元,第3期:28,361.34元,第4期:28,275.63元,第5期:28,189.91元
........
第67期:22,875.42元,第68期:22,789.70元,第69期:22,703.98元,第70期:22,618.26元,第71期:22,532.55元,第72期:22,446.83元。
2、161万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共239,957.08元,总还款1,849,957.08元,每月月供如下:
第1期:28,935.28元,第2期:28,843.97元,第3期:28,752.66元,第4期:28,661.35元,第5期:28,570.05元
........
第67期:22,908.96元,第68期:22,817.65元,第69期:22,726.34元,第70期:22,635.03元,第71期:22,543.73元,第72期:22,452.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
161万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共164,245.80元,总还款1,774,245.80元,每个月月供24,642.30元。
二、等额本金
161万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共159,155.21元,总还款1,769,155.21元,每月月供如下:
第1期:26,721.53元,第2期:26,660.97元,第3期:26,600.41元,第4期:26,539.84元,第5期:26,479.28元
........
第67期:22,724.48元,第68期:22,663.92元,第69期:22,603.36元,第70期:22,542.80元,第71期:22,482.23元,第72期:22,421.67元。
以上就是贷款161万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
161万分17年,161万分20年,161万分30年,161万分25年,161万分10年,161万分1年,161万分24年,161万分2年,161万分3年,161万分4年,161万分5年