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贷款160万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-12-03     点击:990

贷款160万分11年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,利息是怎么计算的,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、160万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共441,793.61元,总还款2,041,793.61元,每个月月供15,468.13元。

2、160万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共472,936.57元,总还款2,072,936.57元,每个月月供15,704.06元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、160万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共407,866.67元,总还款2,007,866.67元,每月月供如下:

第1期:18,254.55元,第2期:18,208.08元,第3期:18,161.62元,第4期:18,115.15元,第5期:18,068.69元

........

第127期:12,400.00元,第128期:12,353.54元,第129期:12,307.07元,第130期:12,260.61元,第131期:12,214.14元,第132期:12,167.68元。

2、160万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共434,466.67元,总还款2,034,466.67元,每月月供如下:

第1期:18,654.55元,第2期:18,605.05元,第3期:18,555.56元,第4期:18,506.06元,第5期:18,456.57元

........

第127期:12,418.18元,第128期:12,368.69元,第129期:12,319.19元,第130期:12,269.70元,第131期:12,220.20元,第132期:12,170.71元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

160万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共305,147.45元,总还款1,905,147.45元,每个月月供14,432.94元。

二、等额本金

160万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共288,166.67元,总还款1,888,166.67元,每月月供如下:

第1期:16,454.55元,第2期:16,421.72元,第3期:16,388.89元,第4期:16,356.06元,第5期:16,323.23元

........

第127期:12,318.18元,第128期:12,285.35元,第129期:12,252.53元,第130期:12,219.70元,第131期:12,186.87元,第132期:12,154.04元。

以上就是贷款160万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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