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贷款160万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-12-03     点击:702

贷款160万分8年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,还款方式等额本金划算还是等额本息划算,利息怎么计算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、160万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共315,446.33元,总还款1,915,446.33元,每个月月供19,952.57元。

2、160万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共337,259.30元,总还款1,937,259.30元,每个月月供20,179.78元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、160万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共297,466.67元,总还款1,897,466.67元,每月月供如下:

第1期:22,800.00元,第2期:22,736.11元,第3期:22,672.22元,第4期:22,608.33元,第5期:22,544.44元

........

第91期:17,050.00元,第92期:16,986.11元,第93期:16,922.22元,第94期:16,858.33元,第95期:16,794.44元,第96期:16,730.56元。

2、160万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共316,866.67元,总还款1,916,866.67元,每月月供如下:

第1期:23,200.00元,第2期:23,131.94元,第3期:23,063.89元,第4期:22,995.83元,第5期:22,927.78元

........

第91期:17,075.00元,第92期:17,006.94元,第93期:16,938.89元,第94期:16,870.83元,第95期:16,802.78元,第96期:16,734.72元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

160万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共219,156.74元,总还款1,819,156.74元,每个月月供18,949.55元。

二、等额本金

160万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共210,166.67元,总还款1,810,166.67元,每月月供如下:

第1期:21,000.00元,第2期:20,954.86元,第3期:20,909.72元,第4期:20,864.58元,第5期:20,819.44元

........

第91期:16,937.50元,第92期:16,892.36元,第93期:16,847.22元,第94期:16,802.08元,第95期:16,756.94元,第96期:16,711.81元。

以上就是贷款160万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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