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2022-11-29 点击：1051
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、158万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共478,947.94元，总还款2,058,947.94元，每个月月供14,298.25元。
2、158万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共512,915.31元，总还款2,092,915.31元，每个月月供14,534.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、158万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共439,108.33元，总还款2,019,108.33元，每月月供如下：
第1期：17,028.89元，第2期：16,986.83元，第3期：16,944.77元，第4期：16,902.71元，第5期：16,860.65元
........
第139期：11,224.58元，第140期：11,182.52元，第141期：11,140.46元，第142期：11,098.40元，第143期：11,056.34元，第144期：11,014.28元。
2、158万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共467,745.83元，总还款2,047,745.83元，每月月供如下：
第1期：17,423.89元，第2期：17,379.09元，第3期：17,334.28元，第4期：17,289.48元，第5期：17,244.68元
........
第139期：11,241.04元，第140期：11,196.24元，第141期：11,151.44元，第142期：11,106.63元，第143期：11,061.83元，第144期：11,017.03元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
158万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共330,187.67元，总还款1,910,187.67元，每个月月供13,265.19元。
二、等额本金
158万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共310,239.58元，总还款1,890,239.58元，每月月供如下：
第1期：15,251.39元，第2期：15,221.67元，第3期：15,191.96元，第4期：15,162.24元，第5期：15,132.52元
........
第139期：11,150.52元，第140期：11,120.80元，第141期：11,091.09元，第142期：11,061.37元，第143期：11,031.66元，第144期：11,001.94元。
以上就是贷款158万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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