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2022-11-21 点击：995
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、154万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,251,607.03元，总还款2,791,607.03元，每个月月供8,021.86元。
2、154万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,347,647.69元，总还款2,887,647.69元，每个月月供8,297.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、154万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,030,131.67元，总还款2,570,131.67元，每月月供如下：
第1期：10,328.62元，第2期：10,311.66元，第3期：10,294.69元，第4期：10,277.73元，第5期：10,260.77元
........
第343期：4,527.07元，第344期：4,510.11元，第345期：4,493.14元，第346期：4,476.18元，第347期：4,459.21元，第348期：4,442.25元。
2、154万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,097,314.17元，总还款2,637,314.17元，每月月供如下：
第1期：10,713.62元，第2期：10,695.55元，第3期：10,677.48元，第4期：10,659.41元，第5期：10,641.34元
........
第343期：4,533.71元，第344期：4,515.64元，第345期：4,497.57元，第346期：4,479.50元，第347期：4,461.43元，第348期：4,443.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
154万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共840,008.43元，总还款2,380,008.43元，每个月月供6,839.10元。
二、等额本金
154万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共727,810.42元，总还款2,267,810.42元，每月月供如下：
第1期：8,596.12元，第2期：8,584.14元，第3期：8,572.15元，第4期：8,560.17元，第5期：8,548.18元
........
第343期：4,497.20元，第344期：4,485.21元，第345期：4,473.23元，第346期：4,461.24元，第347期：4,449.26元，第348期：4,437.27元。
以上就是贷款154万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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