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2022-11-21 点击：794
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、154万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,151,991.64元，总还款2,691,991.64元，每个月月供8,308.62元。
2、154万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,239,766.39元，总还款2,779,766.39元，每个月月供8,579.53元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、154万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共959,291.67元，总还款2,499,291.67元，每月月供如下：
第1期：10,656.42元，第2期：10,638.20元，第3期：10,619.98元，第4期：10,601.76元，第5期：10,583.54元
........
第319期：4,862.41元，第320期：4,844.19元，第321期：4,825.97元，第322期：4,807.75元，第323期：4,789.53元，第324期：4,771.31元。
2、154万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,021,854.17元，总还款2,561,854.17元，每月月供如下：
第1期：11,041.42元，第2期：11,022.01元，第3期：11,002.60元，第4期：10,983.19元，第5期：10,963.79元
........
第319期：4,869.54元，第320期：4,850.13元，第321期：4,830.72元，第322期：4,811.31元，第323期：4,791.90元，第324期：4,772.49元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
154万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共775,203.00元，总还款2,315,203.00元，每个月月供7,145.69元。
二、等额本金
154万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共677,760.42元，总还款2,217,760.42元，每月月供如下：
第1期：8,923.92元，第2期：8,911.05元，第3期：8,898.17元，第4期：8,885.30元，第5期：8,872.43元
........
第319期：4,830.32元，第320期：4,817.45元，第321期：4,804.58元，第322期：4,791.71元，第323期：4,778.83元，第324期：4,765.96元。
以上就是贷款154万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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