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2022-11-18 点击：1163
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、153万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,193,766.62元，总还款2,723,766.62元，每个月月供8,106.45元。
2、153万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,285,052.25元，总还款2,815,052.25元，每个月月供8,378.13元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、153万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共988,252.50元，总还款2,518,252.50元，每月月供如下：
第1期：10,418.57元，第2期：10,401.12元，第3期：10,383.66元，第4期：10,366.21元，第5期：10,348.75元
........
第331期：4,658.30元，第332期：4,640.85元，第333期：4,623.39元，第334期：4,605.94元，第335期：4,588.48元，第336期：4,571.03元。
2、153万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,052,703.75元，总还款2,582,703.75元，每月月供如下：
第1期：10,801.07元，第2期：10,782.48元，第3期：10,763.88元，第4期：10,745.29元，第5期：10,726.70元
........
第331期：4,665.13元，第332期：4,646.54元，第333期：4,627.95元，第334期：4,609.35元，第335期：4,590.76元，第336期：4,572.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
153万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共802,237.62元，总还款2,332,237.62元，每个月月供6,941.18元。
二、等额本金
153万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共698,221.88元，总还款2,228,221.88元，每月月供如下：
第1期：8,697.32元，第2期：8,684.99元，第3期：8,672.66元，第4期：8,660.32元，第5期：8,647.99元
........
第331期：4,627.57元，第332期：4,615.23元，第333期：4,602.90元，第334期：4,590.57元，第335期：4,578.24元，第336期：4,565.90元。
以上就是贷款153万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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