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2022-11-18 点击：1046
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、153万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,047,393.88元，总还款2,577,393.88元，每个月月供8,591.31元。
2、153万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,126,593.83元，总还款2,656,593.83元，每个月月供8,855.31元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、153万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共882,682.50元，总还款2,412,682.50元，每月月供如下：
第1期：10,965.00元，第2期：10,945.45元，第3期：10,925.90元，第4期：10,906.35元，第5期：10,886.80元
........
第295期：5,217.30元，第296期：5,197.75元，第297期：5,178.20元，第298期：5,158.65元，第299期：5,139.10元，第300期：5,119.55元。
2、153万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共940,248.75元，总还款2,470,248.75元，每月月供如下：
第1期：11,347.50元，第2期：11,326.68元，第3期：11,305.85元，第4期：11,285.03元，第5期：11,264.20元
........
第295期：5,224.95元，第296期：5,204.13元，第297期：5,183.30元，第298期：5,162.48元，第299期：5,141.65元，第300期：5,120.83元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
153万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共706,781.47元，总还款2,236,781.47元，每个月月供7,455.94元。
二、等额本金
153万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共623,634.38元，总还款2,153,634.38元，每月月供如下：
第1期：9,243.75元，第2期：9,229.94元，第3期：9,216.13元，第4期：9,202.31元，第5期：9,188.50元
........
第295期：5,182.88元，第296期：5,169.06元，第297期：5,155.25元，第298期：5,141.44元，第299期：5,127.63元，第300期：5,113.81元。
以上就是贷款153万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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