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2022-11-15 点击：1235
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、152万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共460,760.04元，总还款1,980,760.04元，每个月月供13,755.28元。
2、152万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共493,437.51元，总还款2,013,437.51元，每个月月供13,982.20元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、152万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共422,433.33元，总还款1,942,433.33元，每月月供如下：
第1期：16,382.22元，第2期：16,341.76元，第3期：16,301.30元，第4期：16,260.83元，第5期：16,220.37元
........
第139期：10,798.33元，第140期：10,757.87元，第141期：10,717.41元，第142期：10,676.94元，第143期：10,636.48元，第144期：10,596.02元。
2、152万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共449,983.33元，总还款1,969,983.33元，每月月供如下：
第1期：16,762.22元，第2期：16,719.12元，第3期：16,676.02元，第4期：16,632.92元，第5期：16,589.81元
........
第139期：10,814.17元，第140期：10,771.06元，第141期：10,727.96元，第142期：10,684.86元，第143期：10,641.76元，第144期：10,598.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
152万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共317,648.90元，总还款1,837,648.90元，每个月月供12,761.45元。
二、等额本金
152万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共298,458.33元，总还款1,818,458.33元，每月月供如下：
第1期：14,672.22元，第2期：14,643.63元，第3期：14,615.05元，第4期：14,586.46元，第5期：14,557.87元
........
第139期：10,727.08元，第140期：10,698.50元，第141期：10,669.91元，第142期：10,641.32元，第143期：10,612.73元，第144期：10,584.14元。
以上就是贷款152万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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