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2022-11-12 点击：16190
很多人都已经听说了LPR浮动利率的调整信息，而如果我们在贷款的时候没有选择固定利率，那么我们的房贷利息是随着LPR的变化而变化的，但是这种变化并不是针对所有的房贷用户。
首先我们要解释一下，那就是房贷的调整是有两个不同的时间的，一个是我们在办理房贷的时候就已经确定好的，那就是房贷办理时间的对月对日即为房贷利息的调整日期;还有一个时间就是每一年的1月1日为房贷调整日期，并且房贷的调整每一年只有一次机会。
这也就是说，如果我们选择了LPR浮动利率，而我们办理房贷的时间是每年7月份，那么我们的房贷利率调整的时间就是7月份，所依据的就是上一个月的LPR报价利率调整。
如果没有选择的那么就会在每年的1月1日进行房贷利率调整，但是具体要说可以省多少钱，这个是没有确切答案的。因为省多少钱还要根据我们的贷款年限以及贷款金额来进行计算。
看到这里，很多人可能依然有点茫然。如果我们是每年的1月1日进行商贷利率调整，那么我们所依据的就是12月份的LPR,而我们的房贷利率究竟是上浮还是下调，就要看今年12月份的LPR和上年12月份的LPR的差额，很多人应该都可以根据这个来计算我们的利率变化情况了。
我们举个例子来详细说明一下，大家都知道如今的LPR是4.3%，上一年12月份的LPR是4.65%，如果未来11月份和12月份LPR都不再发生变化，那么今年的LPR相比于上一年就是下降了0.35%，那么明年我们的房贷利率将会下调0.5%，根据这个计算方法，大家就可以很轻松的计算出自己的房贷利率变化情况，以及自己的房贷究竟能够减少多少。
当然了如果未来两个月LPR继续变动，成为了4.2%，那么意味着明年我们的房贷利率将会下调0.45%，以此类推。
我们假设LPR不再继续变动，明年的贷款利率下调0.35%，如果我们有100万的房贷，贷款年限为30年，那么下调0.35%之后我们每个月的房贷就可以减少大约200元，
那么由于房贷的降低我们一年就可以节省2400元，这对于很多人来说都是非常值得开心的事情。
如果贷款是50万元，同样是贷款30年，那么我们在房贷利率调整之后每月可以节省下的钱就是100元左右，一年下来也能省下1200元左右。这个节省数字是一个大体的数字，大家可以根据自己的贷款金额来粗略计算一下。
这里给大家列举的是30年的贷款期限，也有很多人贷款年限是20年，我们一起来看一下。如果我们贷款100万，还款时间是30年，那么下调0.35%之后，我们房贷每月会减少大约186元，一年下来也是可以节省2232元的。
同样如果是贷款50万元，还款期限是20年的时间，那么在LPR调整之后，同样下调0.35%我们的房贷会减少大约93元，那么一年总共可以节省1116元。
这两个例子都是列举的贷款20年时间的，不同的贷款金额，在LPR调整之后，我们每年可以节省下来的钱，大家如果有二十年贷款期限的，可以根据自己的贷款额来大体积算一下。
总而言之，如果11月份和12月份LPR继续调整，那么我们很有可能节省下来的钱更多。
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