贷款
2022-11-12 点击:1237
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、151万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共183,180.35元,总还款1,693,180.35元,每个月月供28,219.67元。
2、151万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共195,586.09元,总还款1,705,586.09元,每个月月供28,426.43元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、151万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共176,544.17元,总还款1,686,544.17元,每月月供如下:
第1期:30,955.00元,第2期:30,858.53元,第3期:30,762.06元,第4期:30,665.58元,第5期:30,569.11元
........
第55期:25,745.50元,第56期:25,649.03元,第57期:25,552.56元,第58期:25,456.08元,第59期:25,359.61元,第60期:25,263.14元。
2、151万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共188,057.92元,总还款1,698,057.92元,每月月供如下:
第1期:31,332.50元,第2期:31,229.74元,第3期:31,126.97元,第4期:31,024.21元,第5期:30,921.44元
........
第55期:25,783.25元,第56期:25,680.49元,第57期:25,577.72元,第58期:25,474.96元,第59期:25,372.19元,第60期:25,269.43元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
151万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共128,048.21元,总还款1,638,048.21元,每个月月供27,300.80元。
二、等额本金
151万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共124,732.29元,总还款1,634,732.29元,每月月供如下:
第1期:29,256.25元,第2期:29,188.09元,第3期:29,119.93元,第4期:29,051.77元,第5期:28,983.61元
........
第55期:25,575.63元,第56期:25,507.47元,第57期:25,439.31元,第58期:25,371.15元,第59期:25,302.99元,第60期:25,234.83元。
以上就是贷款151万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
151万分20年,151万分28年,151万分30年,151万分21年,151万分25年,151万分22年,151万分1年,151万分2年,151万分3年,151万分4年