贷款
2022-11-12 点击:1026
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、151万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共74,224.81元,总还款1,584,224.81元,每个月月供66,009.37元。
2、151万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共78,276.67元,总还款1,588,276.67元,每个月月供66,178.19元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、151万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共73,140.63元,总还款1,583,140.63元,每月月供如下:
第1期:68,767.92元,第2期:68,524.11元,第3期:68,280.31元,第4期:68,036.51元,第5期:67,792.71元
........
第19期:64,379.48元,第20期:64,135.68元,第21期:63,891.88元,第22期:63,648.07元,第23期:63,404.27元,第24期:63,160.47元。
2、151万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共77,072.92元,总还款1,587,072.92元,每月月供如下:
第1期:69,082.50元,第2期:68,825.59元,第3期:68,568.68元,第4期:68,311.77元,第5期:68,054.86元
........
第19期:64,458.13元,第20期:64,201.22元,第21期:63,944.31元,第22期:63,687.40元,第23期:63,430.49元,第24期:63,173.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
151万元分2期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共51,649.76元,总还款1,561,649.76元,每个月月供65,068.74元。
二、等额本金
151万元分2年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共51,119.79元,总还款1,561,119.79元,每月月供如下:
第1期:67,006.25元,第2期:66,835.85元,第3期:66,665.45元,第4期:66,495.05元,第5期:66,324.65元
........
第19期:63,939.06元,第20期:63,768.66元,第21期:63,598.26元,第22期:63,427.86元,第23期:63,257.47元,第24期:63,087.07元。
以上就是贷款151万元分2年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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