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2022-11-10 点击：1290
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、150万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共454,697.41元，总还款1,954,697.41元，每个月月供13,574.29元。
2、150万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共486,944.91元，总还款1,986,944.91元，每个月月供13,798.23元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、150万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共416,875.00元，总还款1,916,875.00元，每月月供如下：
第1期：16,166.67元，第2期：16,126.74元，第3期：16,086.81元，第4期：16,046.88元，第5期：16,006.94元
........
第139期：10,656.25元，第140期：10,616.32元，第141期：10,576.39元，第142期：10,536.46元，第143期：10,496.53元，第144期：10,456.60元。
2、150万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共444,062.50元，总还款1,944,062.50元，每月月供如下：
第1期：16,541.67元，第2期：16,499.13元，第3期：16,456.60元，第4期：16,414.06元，第5期：16,371.53元
........
第139期：10,671.88元，第140期：10,629.34元，第141期：10,586.81元，第142期：10,544.27元，第143期：10,501.74元，第144期：10,459.20元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
150万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共313,469.31元，总还款1,813,469.31元，每个月月供12,593.54元。
二、等额本金
150万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共294,531.25元，总还款1,794,531.25元，每月月供如下：
第1期：14,479.17元，第2期：14,450.95元，第3期：14,422.74元，第4期：14,394.53元，第5期：14,366.32元
........
第139期：10,585.94元，第140期：10,557.73元，第141期：10,529.51元，第142期：10,501.30元，第143期：10,473.09元，第144期：10,444.88元。
以上就是贷款150万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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