贷款
搜索
贷款
2022-11-10 点击：10618
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、150万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共30,232.17元，总还款1,530,232.17元，每个月月供127,519.35元。
2、150万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共40,109.92元，总还款1,540,109.92元，每个月月供128,342.49元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、150万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共30,062.50元，总还款1,530,062.50元，每月月供如下：
第1期：129,625.00元，第2期：129,239.58元，第3期：128,854.17元，第4期：128,468.75元，第5期：128,083.33元
........
第7期：127,312.50元，第8期：126,927.08元，第9期：126,541.67元，第10期：126,156.25元，第11期：125,770.83元，第12期：125,385.42元。
2、150万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共39,812.50元，总还款1,539,812.50元，每月月供如下：
第1期：131,125.00元，第2期：130,614.58元，第3期：130,104.17元，第4期：129,593.75元，第5期：129,083.33元
........
第7期：128,062.50元，第8期：127,552.08元，第9期：127,041.67元，第10期：126,531.25元，第11期：126,020.83元，第12期：125,510.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
150万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共26,537.18元，总还款1,526,537.18元，每个月月供127,211.43元。
二、等额本金
150万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共26,406.25元，总还款1,526,406.25元，每月月供如下：
第1期：129,062.50元，第2期：128,723.96元，第3期：128,385.42元，第4期：128,046.88元，第5期：127,708.33元
........
第7期：127,031.25元，第8期：126,692.71元，第9期：126,354.17元，第10期：126,015.63元，第11期：125,677.08元，第12期：125,338.54元。
以上就是贷款150万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
