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2022-11-09 点击：903
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,162,557.03元，总还款2,652,557.03元，每个月月供7,894.51元。
2、149万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,251,456.11元，总还款2,741,456.11元，每个月月供8,159.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共962,415.83元，总还款2,452,415.83元，每月月供如下：
第1期：10,146.19元，第2期：10,129.19元，第3期：10,112.19元，第4期：10,095.19元，第5期：10,078.19元
........
第331期：4,536.52元，第332期：4,519.52元，第333期：4,502.52元，第334期：4,485.52元，第335期：4,468.52元，第336期：4,451.52元。
2、149万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,025,182.08元，总还款2,515,182.08元，每月月供如下：
第1期：10,518.69元，第2期：10,500.58元，第3期：10,482.48元，第4期：10,464.37元，第5期：10,446.26元
........
第331期：4,543.17元，第332期：4,525.06元，第333期：4,506.95元，第334期：4,488.85元，第335期：4,470.74元，第336期：4,452.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共781,264.08元，总还款2,271,264.08元，每个月月供6,759.71元。
二、等额本金
149万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共679,967.71元，总还款2,169,967.71元，每月月供如下：
第1期：8,469.94元，第2期：8,457.93元，第3期：8,445.92元，第4期：8,433.91元，第5期：8,421.90元
........
第331期：4,506.58元，第332期：4,494.57元，第333期：4,482.56元，第334期：4,470.55元，第335期：4,458.54元，第336期：4,446.53元。
以上就是贷款149万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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