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2022-11-07 点击：902
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、148万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,107,108.85元，总还款2,587,108.85元，每个月月供7,984.90元。
2、148万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,191,463.80元，总还款2,671,463.80元，每个月月供8,245.26元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、148万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共921,916.67元，总还款2,401,916.67元，每月月供如下：
第1期：10,241.23元，第2期：10,223.72元，第3期：10,206.21元，第4期：10,188.70元，第5期：10,171.19元
........
第319期：4,672.96元，第320期：4,655.45元，第321期：4,637.94元，第322期：4,620.43元，第323期：4,602.92元，第324期：4,585.41元。
2、148万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共982,041.67元，总还款2,462,041.67元，每月月供如下：
第1期：10,611.23元，第2期：10,592.58元，第3期：10,573.93元，第4期：10,555.28元，第5期：10,536.63元
........
第319期：4,679.81元，第320期：4,661.16元，第321期：4,642.51元，第322期：4,623.86元，第323期：4,605.21元，第324期：4,586.55元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
148万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共745,000.28元，总还款2,225,000.28元，每个月月供6,867.28元。
二、等额本金
148万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共651,354.17元，总还款2,131,354.17元，每月月供如下：
第1期：8,576.23元，第2期：8,563.86元，第3期：8,551.49元，第4期：8,539.12元，第5期：8,526.75元
........
第319期：4,642.13元，第320期：4,629.76元，第321期：4,617.39元，第322期：4,605.02元，第323期：4,592.64元，第324期：4,580.27元。
以上就是贷款148万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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