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2022-11-07 点击：1370
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、148万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,013,165.32元，总还款2,493,165.32元，每个月月供8,310.55元。
2、148万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,089,777.03元，总还款2,569,777.03元，每个月月供8,565.92元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、148万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共853,836.67元，总还款2,333,836.67元，每月月供如下：
第1期：10,606.67元，第2期：10,587.76元，第3期：10,568.84元，第4期：10,549.93元，第5期：10,531.02元
........
第295期：5,046.80元，第296期：5,027.89元，第297期：5,008.98元，第298期：4,990.07元，第299期：4,971.16元，第300期：4,952.24元。
2、148万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共909,521.67元，总还款2,389,521.67元，每月月供如下：
第1期：10,976.67元，第2期：10,956.52元，第3期：10,936.38元，第4期：10,916.23元，第5期：10,896.09元
........
第295期：5,054.20元，第296期：5,034.06元，第297期：5,013.91元，第298期：4,993.77元，第299期：4,973.62元，第300期：4,953.48元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
148万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共683,684.04元，总还款2,163,684.04元，每个月月供7,212.28元。
二、等额本金
148万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共603,254.17元，总还款2,083,254.17元，每月月供如下：
第1期：8,941.67元，第2期：8,928.31元，第3期：8,914.94元，第4期：8,901.58元，第5期：8,888.22元
........
第295期：5,013.50元，第296期：5,000.14元，第297期：4,986.78元，第298期：4,973.42元，第299期：4,960.06元，第300期：4,946.69元。
以上就是贷款148万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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