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2022-11-07 点击：889
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、148万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共830,802.88元，总还款2,310,802.88元，每个月月供9,169.85元。
2、148万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共892,569.61元，总还款2,372,569.61元，每个月月供9,414.96元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、148万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共717,676.67元，总还款2,197,676.67元，每月月供如下：
第1期：11,546.35元，第2期：11,523.84元，第3期：11,501.32元，第4期：11,478.81元，第5期：11,456.30元
........
第247期：6,008.10元，第248期：5,985.58元，第249期：5,963.07元，第250期：5,940.56元，第251期：5,918.04元，第252期：5,895.53元。
2、148万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共764,481.67元，总还款2,244,481.67元，每月月供如下：
第1期：11,916.35元，第2期：11,892.37元，第3期：11,868.39元，第4期：11,844.40元，第5期：11,820.42元
........
第247期：6,016.90元，第248期：5,992.92元，第249期：5,968.94元，第250期：5,944.96元，第251期：5,920.98元，第252期：5,897.00元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
148万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共563,985.70元，总还款2,043,985.70元，每个月月供8,111.05元。
二、等额本金
148万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共507,054.17元，总还款1,987,054.17元，每月月供如下：
第1期：9,881.35元，第2期：9,865.44元，第3期：9,849.54元，第4期：9,833.63元，第5期：9,817.72元
........
第247期：5,968.45元，第248期：5,952.55元，第249期：5,936.64元，第250期：5,920.73元，第251期：5,904.83元，第252期：5,888.92元。
以上就是贷款148万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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