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2022-11-02 点击：1330
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、146万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共999,473.89元，总还款2,459,473.89元，每个月月供8,198.25元。
2、146万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,075,050.32元，总还款2,535,050.32元，每个月月供8,450.17元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、146万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共842,298.33元，总还款2,302,298.33元，每月月供如下：
第1期：10,463.33元，第2期：10,444.68元，第3期：10,426.02元，第4期：10,407.37元，第5期：10,388.71元
........
第295期：4,978.60元，第296期：4,959.94元，第297期：4,941.29元，第298期：4,922.63元，第299期：4,903.98元，第300期：4,885.32元。
2、146万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共897,230.83元，总还款2,357,230.83元，每月月供如下：
第1期：10,828.33元，第2期：10,808.46元，第3期：10,788.59元，第4期：10,768.72元，第5期：10,748.84元
........
第295期：4,985.90元，第296期：4,966.03元，第297期：4,946.16元，第298期：4,926.28元，第299期：4,906.41元，第300期：4,886.54元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
146万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共674,445.07元，总还款2,134,445.07元，每个月月供7,114.82元。
二、等额本金
146万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共595,102.08元，总还款2,055,102.08元，每月月供如下：
第1期：8,820.83元，第2期：8,807.65元，第3期：8,794.47元，第4期：8,781.29元，第5期：8,768.11元
........
第295期：4,945.75元，第296期：4,932.57元，第297期：4,919.39元，第298期：4,906.21元，第299期：4,893.03元，第300期：4,879.85元。
以上就是贷款146万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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