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2022-10-29 点击：1131
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共727,405.00元，总还款2,177,405.00元，每个月月供9,550.02元。
2、145万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共780,980.27元，总还款2,230,980.27元，每个月月供9,785.00元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共636,429.17元，总还款2,086,429.17元，每月月供如下：
第1期：11,917.98元，第2期：11,893.60元，第3期：11,869.23元，第4期：11,844.85元，第5期：11,820.47元
........
第223期：6,505.92元，第224期：6,481.54元，第225期：6,457.16元，第226期：6,432.79元，第227期：6,408.41元，第228期：6,384.03元。
2、145万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共677,935.42元，总还款2,127,935.42元，每月月供如下：
第1期：12,280.48元，第2期：12,254.51元，第3期：12,228.55元，第4期：12,202.58元，第5期：12,176.61元
........
第223期：6,515.46元，第224期：6,489.49元，第225期：6,463.52元，第226期：6,437.55元，第227期：6,411.59元，第228期：6,385.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分19期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共495,373.37元，总还款1,945,373.37元，每个月月供8,532.34元。
二、等额本金
145万元分19年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共449,651.04元，总还款1,899,651.04元，每月月供如下：
第1期：10,286.73元，第2期：10,269.51元，第3期：10,252.28元，第4期：10,235.06元，第5期：10,217.84元
........
第223期：6,462.99元，第224期：6,445.77元，第225期：6,428.55元，第226期：6,411.32元，第227期：6,394.10元，第228期：6,376.87元。
以上就是贷款145万元分19年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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