贷款
搜索
贷款
2022-10-29 点击：1191
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共684,834.31元，总还款2,134,834.31元，每个月月供9,883.49元。
2、145万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共735,026.77元，总还款2,185,026.77元，每个月月供10,115.86元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共603,079.17元，总还款2,053,079.17元，每月月供如下：
第1期：12,271.30元，第2期：12,245.56元，第3期：12,219.83元，第4期：12,194.10元，第5期：12,168.36元
........
第211期：6,867.36元，第212期：6,841.63元，第213期：6,815.90元，第214期：6,790.16元，第215期：6,764.43元，第216期：6,738.70元。
2、145万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共642,410.42元，总还款2,092,410.42元，每月月供如下：
第1期：12,633.80元，第2期：12,606.39元，第3期：12,578.97元，第4期：12,551.56元，第5期：12,524.15元
........
第211期：6,877.43元，第212期：6,850.02元，第213期：6,822.61元，第214期：6,795.20元，第215期：6,767.79元，第216期：6,740.37元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共467,150.93元，总还款1,917,150.93元，每个月月供8,875.70元。
二、等额本金
145万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共426,088.54元，总还款1,876,088.54元，每月月供如下：
第1期：10,640.05元，第2期：10,621.87元，第3期：10,603.68元，第4期：10,585.50元，第5期：10,567.32元
........
第211期：6,822.05元，第212期：6,803.87元，第213期：6,785.69元，第214期：6,767.51元，第215期：6,749.32元，第216期：6,731.14元。
以上就是贷款145万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
145万分15年，145万分30年，145万分20年，145万分10年，145万分25年，145万分1年，145万分2年，145万分3年，145万分4年，145万分5年，145万分6年，145万分7年，145万分8年，145万分9年，145万分11年，145万分12年，145万分13年，145万分14年，145万分16年，145万分17年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
