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2022-10-29 点击：962
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共601,127.08元，总还款2,051,127.08元，每个月月供10,682.95元。
2、145万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共644,732.76元，总还款2,094,732.76元，每个月月供10,910.07元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共536,379.17元，总还款1,986,379.17元，每月月供如下：
第1期：13,110.42元，第2期：13,081.47元，第3期：13,052.52元，第4期：13,023.57元，第5期：12,994.62元
........
第187期：7,725.78元，第188期：7,696.83元，第189期：7,667.88元，第190期：7,638.93元，第191期：7,609.98元，第192期：7,581.03元。
2、145万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共571,360.42元，总还款2,021,360.42元，每月月供如下：
第1期：13,472.92元，第2期：13,442.08元，第3期：13,411.24元，第4期：13,380.40元，第5期：13,349.57元
........
第187期：7,737.11元，第188期：7,706.27元，第189期：7,675.43元，第190期：7,644.60元，第191期：7,613.76元，第192期：7,582.92元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共411,446.11元，总还款1,861,446.11元，每个月月供9,695.03元。
二、等额本金
145万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共378,963.54元，总还款1,828,963.54元，每月月供如下：
第1期：11,479.17元，第2期：11,458.71元，第3期：11,438.26元，第4期：11,417.81元，第5期：11,397.35元
........
第187期：7,674.80元，第188期：7,654.35元，第189期：7,633.90元，第190期：7,613.44元，第191期：7,592.99元，第192期：7,572.54元。
以上就是贷款145万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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