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2022-10-25 点击：1261
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、143万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,069,706.52元，总还款2,499,706.52元，每个月月供7,715.14元。
2、143万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,151,211.65元，总还款2,581,211.65元，每个月月供7,966.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、143万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共890,770.83元，总还款2,320,770.83元，每月月供如下：
第1期：9,895.25元，第2期：9,878.33元，第3期：9,861.41元，第4期：9,844.49元，第5期：9,827.57元
........
第319期：4,515.09元，第320期：4,498.17元，第321期：4,481.26元，第322期：4,464.34元，第323期：4,447.42元，第324期：4,430.50元。
2、143万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共948,864.58元，总还款2,378,864.58元，每月月供如下：
第1期：10,252.75元，第2期：10,234.72元，第3期：10,216.70元，第4期：10,198.68元，第5期：10,180.66元
........
第319期：4,521.71元，第320期：4,503.69元，第321期：4,485.67元，第322期：4,467.65元，第323期：4,449.62元，第324期：4,431.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
143万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共719,831.35元，总还款2,149,831.35元，每个月月供6,635.28元。
二、等额本金
143万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共629,348.96元，总还款2,059,348.96元，每月月供如下：
第1期：8,286.50元，第2期：8,274.54元，第3期：8,262.59元，第4期：8,250.64元，第5期：8,238.68元
........
第319期：4,485.30元，第320期：4,473.35元，第321期：4,461.39元，第322期：4,449.44元，第323期：4,437.49元，第324期：4,425.53元。
以上就是贷款143万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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