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2022-10-24 点击：1193
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、143万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共433,478.20元，总还款1,863,478.20元，每个月月供12,940.82元。
2、143万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共464,220.82元，总还款1,894,220.82元，每个月月供13,154.31元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、143万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共397,420.83元，总还款1,827,420.83元，每月月供如下：
第1期：15,412.22元，第2期：15,374.16元，第3期：15,336.09元，第4期：15,298.02元，第5期：15,259.95元
........
第139期：10,158.96元，第140期：10,120.89元，第141期：10,082.82元，第142期：10,044.76元，第143期：10,006.69元，第144期：9,968.62元。
2、143万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共423,339.58元，总还款1,853,339.58元，每月月供如下：
第1期：15,769.72元，第2期：15,729.17元，第3期：15,688.62元，第4期：15,648.07元，第5期：15,607.52元
........
第139期：10,173.85元，第140期：10,133.30元，第141期：10,092.75元，第142期：10,052.20元，第143期：10,011.66元，第144期：9,971.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
143万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共298,840.74元，总还款1,728,840.74元，每个月月供12,005.84元。
二、等额本金
143万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共280,786.46元，总还款1,710,786.46元，每月月供如下：
第1期：13,803.47元，第2期：13,776.58元，第3期：13,749.68元，第4期：13,722.79元，第5期：13,695.89元
........
第139期：10,091.93元，第140期：10,065.03元，第141期：10,038.14元，第142期：10,011.24元，第143期：9,984.35元，第144期：9,957.45元。
以上就是贷款143万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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