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2022-10-22 点击：932
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、142万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,062,226.06元，总还款2,482,226.06元，每个月月供7,661.19元。
2、142万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,143,161.21元，总还款2,563,161.21元，每个月月供7,910.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、142万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共884,541.67元，总还款2,304,541.67元，每月月供如下：
第1期：9,826.05元，第2期：9,809.25元，第3期：9,792.45元，第4期：9,775.65元，第5期：9,758.85元
........
第319期：4,483.52元，第320期：4,466.72元，第321期：4,449.92元，第322期：4,433.12元，第323期：4,416.32元，第324期：4,399.52元。
2、142万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共942,229.17元，总还款2,362,229.17元，每月月供如下：
第1期：10,181.05元，第2期：10,163.15元，第3期：10,145.26元，第4期：10,127.36元，第5期：10,109.47元
........
第319期：4,490.09元，第320期：4,472.20元，第321期：4,454.30元，第322期：4,436.40元，第323期：4,418.51元，第324期：4,400.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
142万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共714,797.57元，总还款2,134,797.57元，每个月月供6,588.88元。
二、等额本金
142万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共624,947.92元，总还款2,044,947.92元，每月月供如下：
第1期：8,228.55元，第2期：8,216.68元，第3期：8,204.81元，第4期：8,192.94元，第5期：8,181.07元
........
第319期：4,453.94元，第320期：4,442.07元，第321期：4,430.20元，第322期：4,418.33元，第323期：4,406.46元，第324期：4,394.59元。
以上就是贷款142万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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