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2022-10-22 点击：973
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、142万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共972,091.05元，总还款2,392,091.05元，每个月月供7,973.64元。
2、142万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,045,596.88元，总还款2,465,596.88元，每个月月供8,218.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、142万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共819,221.67元，总还款2,239,221.67元，每月月供如下：
第1期：10,176.67元，第2期：10,158.52元，第3期：10,140.38元，第4期：10,122.23元，第5期：10,104.09元
........
第295期：4,842.20元，第296期：4,824.06元，第297期：4,805.91元，第298期：4,787.77元，第299期：4,769.62元，第300期：4,751.48元。
2、142万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共872,649.17元，总还款2,292,649.17元，每月月供如下：
第1期：10,531.67元，第2期：10,512.34元，第3期：10,493.01元，第4期：10,473.68元，第5期：10,454.36元
........
第295期：4,849.30元，第296期：4,829.97元，第297期：4,810.64元，第298期：4,791.32元，第299期：4,771.99元，第300期：4,752.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
142万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共655,967.12元，总还款2,075,967.12元，每个月月供6,919.89元。
二、等额本金
142万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共578,797.92元，总还款1,998,797.92元，每月月供如下：
第1期：8,579.17元，第2期：8,566.35元，第3期：8,553.53元，第4期：8,540.71元，第5期：8,527.89元
........
第295期：4,810.25元，第296期：4,797.43元，第297期：4,784.61元，第298期：4,771.79元，第299期：4,758.97元，第300期：4,746.15元。
以上就是贷款142万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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