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2022-10-20 点击：1178
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、142万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共104,092.08元，总还款1,524,092.08元，每个月月供42,335.89元。
2、142万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共109,818.14元，总还款1,529,818.14元，每个月月供42,494.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、142万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共101,796.25元，总还款1,521,796.25元，每月月供如下：
第1期：44,946.94元，第2期：44,794.10元，第3期：44,641.25元，第4期：44,488.40元，第5期：44,335.56元
........
第31期：40,361.53元，第32期：40,208.68元，第33期：40,055.83元，第34期：39,902.99元，第35期：39,750.14元，第36期：39,597.29元。
2、142万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共107,269.17元，总还款1,527,269.17元，每月月供如下：
第1期：45,242.78元，第2期：45,081.71元，第3期：44,920.65元，第4期：44,759.58元，第5期：44,598.52元
........
第31期：40,410.83元，第32期：40,249.77元，第33期：40,088.70元，第34期：39,927.64元，第35期：39,766.57元，第36期：39,605.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
142万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共72,270.26元，总还款1,492,270.26元，每个月月供41,451.95元。
二、等额本金
142万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共71,147.92元，总还款1,491,147.92元，每月月供如下：
第1期：43,290.28元，第2期：43,183.45元，第3期：43,076.62元，第4期：42,969.79元，第5期：42,862.96元
........
第31期：40,085.42元，第32期：39,978.59元，第33期：39,871.76元，第34期：39,764.93元，第35期：39,658.10元，第36期：39,551.27元。
以上就是贷款142万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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