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2022-10-20 点击：1490
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、141万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共965,245.34元，总还款2,375,245.34元，每个月月供7,917.48元。
2、141万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,038,233.53元，总还款2,448,233.53元，每个月月供8,160.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、141万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共813,452.50元，总还款2,223,452.50元，每月月供如下：
第1期：10,105.00元，第2期：10,086.98元，第3期：10,068.97元，第4期：10,050.95元，第5期：10,032.93元
........
第295期：4,808.10元，第296期：4,790.08元，第297期：4,772.07元，第298期：4,754.05元，第299期：4,736.03元，第300期：4,718.02元。
2、141万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共866,503.75元，总还款2,276,503.75元，每月月供如下：
第1期：10,457.50元，第2期：10,438.31元，第3期：10,419.12元，第4期：10,399.93元，第5期：10,380.73元
........
第295期：4,815.15元，第296期：4,795.96元，第297期：4,776.77元，第298期：4,757.58元，第299期：4,738.38元，第300期：4,719.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
141万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共651,347.63元，总还款2,061,347.63元，每个月月供6,871.16元。
二、等额本金
141万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共574,721.88元，总还款1,984,721.88元，每月月供如下：
第1期：8,518.75元，第2期：8,506.02元，第3期：8,493.29元，第4期：8,480.56元，第5期：8,467.83元
........
第295期：4,776.38元，第296期：4,763.65元，第297期：4,750.92元，第298期：4,738.19元，第299期：4,725.46元，第300期：4,712.73元。
以上就是贷款141万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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