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2022-10-17 点击：1739
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共240,134.23元，总还款1,640,134.23元，每个月月供19,525.41元。
2、140万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共256,627.49元，总还款1,656,627.49元，每个月月供19,721.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共228,083.33元，总还款1,628,083.33元，每月月供如下：
第1期：22,033.33元，第2期：21,969.44元，第3期：21,905.56元，第4期：21,841.67元，第5期：21,777.78元
........
第79期：17,050.00元，第80期：16,986.11元，第81期：16,922.22元，第82期：16,858.33元，第83期：16,794.44元，第84期：16,730.56元。
2、140万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共242,958.33元，总还款1,642,958.33元，每月月供如下：
第1期：22,383.33元，第2期：22,315.28元，第3期：22,247.22元，第4期：22,179.17元，第5期：22,111.11元
........
第79期：17,075.00元，第80期：17,006.94元，第81期：16,938.89元，第82期：16,870.83元，第83期：16,802.78元，第84期：16,734.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共167,169.86元，总还款1,567,169.86元，每个月月供18,656.78元。
二、等额本金
140万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共161,145.83元，总还款1,561,145.83元，每月月供如下：
第1期：20,458.33元，第2期：20,413.19元，第3期：20,368.06元，第4期：20,322.92元，第5期：20,277.78元
........
第79期：16,937.50元，第80期：16,892.36元，第81期：16,847.22元，第82期：16,802.08元，第83期：16,756.94元，第84期：16,711.81元。
以上就是贷款140万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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