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2022-10-16 点击：3302
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共102,625.99元，总还款1,502,625.99元，每个月月供41,739.61元。
2、140万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共108,271.41元，总还款1,508,271.41元，每个月月供41,896.43元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共100,362.50元，总还款1,500,362.50元，每月月供如下：
第1期：44,313.89元，第2期：44,163.19元，第3期：44,012.50元，第4期：43,861.81元，第5期：43,711.11元
........
第31期：39,793.06元，第32期：39,642.36元，第33期：39,491.67元，第34期：39,340.97元，第35期：39,190.28元，第36期：39,039.58元。
2、140万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共105,758.33元，总还款1,505,758.33元，每月月供如下：
第1期：44,605.56元，第2期：44,446.76元，第3期：44,287.96元，第4期：44,129.17元，第5期：43,970.37元
........
第31期：39,841.67元，第32期：39,682.87元，第33期：39,524.07元，第34期：39,365.28元，第35期：39,206.48元，第36期：39,047.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共71,252.37元，总还款1,471,252.37元，每个月月供40,868.12元。
二、等额本金
140万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共70,145.83元，总还款1,470,145.83元，每月月供如下：
第1期：42,680.56元，第2期：42,575.23元，第3期：42,469.91元，第4期：42,364.58元，第5期：42,259.26元
........
第31期：39,520.83元，第32期：39,415.51元，第33期：39,310.19元，第34期：39,204.86元，第35期：39,099.54元，第36期：38,994.21元。
以上就是贷款140万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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