贷款
搜索
贷款
2022-10-16 点击：4621
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共28,216.69元，总还款1,428,216.69元，每个月月供119,018.06元。
2、140万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共37,435.93元，总还款1,437,435.93元，每个月月供119,786.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共28,058.33元，总还款1,428,058.33元，每月月供如下：
第1期：120,983.33元，第2期：120,623.61元，第3期：120,263.89元，第4期：119,904.17元，第5期：119,544.44元
........
第7期：118,825.00元，第8期：118,465.28元，第9期：118,105.56元，第10期：117,745.83元，第11期：117,386.11元，第12期：117,026.39元。
2、140万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共37,158.33元，总还款1,437,158.33元，每月月供如下：
第1期：122,383.33元，第2期：121,906.94元，第3期：121,430.56元，第4期：120,954.17元，第5期：120,477.78元
........
第7期：119,525.00元，第8期：119,048.61元，第9期：118,572.22元，第10期：118,095.83元，第11期：117,619.44元，第12期：117,143.06元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共24,768.04元，总还款1,424,768.04元，每个月月供118,730.67元。
二、等额本金
140万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共24,645.83元，总还款1,424,645.83元，每月月供如下：
第1期：120,458.33元，第2期：120,142.36元，第3期：119,826.39元，第4期：119,510.42元，第5期：119,194.44元
........
第7期：118,562.50元，第8期：118,246.53元，第9期：117,930.56元，第10期：117,614.58元，第11期：117,298.61元，第12期：116,982.64元。
以上就是贷款140万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
