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2022-10-16 点击：1104
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,039,784.66元，总还款2,429,784.66元，每个月月供7,499.34元。
2、139万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,119,009.92元，总还款2,509,009.92元，每个月月供7,743.86元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共865,854.17元，总还款2,255,854.17元，每月月供如下：
第1期：9,618.46元，第2期：9,602.01元，第3期：9,585.57元，第4期：9,569.12元，第5期：9,552.67元
........
第319期：4,388.80元，第320期：4,372.35元，第321期：4,355.91元，第322期：4,339.46元，第323期：4,323.01元，第324期：4,306.57元。
2、139万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共922,322.92元，总还款2,312,322.92元，每月月供如下：
第1期：9,965.96元，第2期：9,948.44元，第3期：9,930.92元，第4期：9,913.40元，第5期：9,895.88元
........
第319期：4,395.23元，第320期：4,377.71元，第321期：4,360.20元，第322期：4,342.68元，第323期：4,325.16元，第324期：4,307.64元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共699,696.21元，总还款2,089,696.21元，每个月月供6,449.68元。
二、等额本金
139万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共611,744.79元，总还款2,001,744.79元，每月月供如下：
第1期：8,054.71元，第2期：8,043.09元，第3期：8,031.47元，第4期：8,019.85元，第5期：8,008.23元
........
第319期：4,359.84元，第320期：4,348.22元，第321期：4,336.60元，第322期：4,324.98元，第323期：4,313.36元，第324期：4,301.74元。
以上就是贷款139万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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